買受適格証明願

買受適格証明について

裁判所が行う「競売」や、国・自治体等が行う「公売」によって農地を取得しようとする場合、通常の売買とは異なり、あらかじめ「その農地を取得する資格があること」を農業委員会が証明する「買受適格証明」が必要となります。

競売や公売の入札に参加する前に、以下の手続きを行う必要があります。

この証明書は、あなたが「農地法第3条（農地の権利移動）の許可基準を満たしている」ことを証明するものです。具体的には、以下のような要件をクリアしているか審査が行われます。

この証明は、「入札すれば必ず農地が手に入る」というものではありません。以下の点に注意してください。

『入札前の事前相談が必須です』
競売物件は、物件ごとに立地状況（農用地区域かどうか等）が大きく異なります。入札参加資格が得られるか、事前に農業委員会へ必ず確認してください。

『審査には時間がかかります』
買受適格証明の交付には、農業委員会の総会審査等を経て一定の期間を要します。入札期間ギリギリの相談では間に合わない可能性があるため、最低でも入札期間の開始前に余裕を持ってご相談ください。

『許可ではありません』
この証明書はあくまで「入札に参加するための資格証明」です。実際に落札できた場合、その後改めて正式な「農地法第3条許可」の申請が必要です。

事前相談
農業委員会にて事前相談を行ってください。
証明願の提出
毎月１０日（土日祝の場合はその翌日）が、申請の締切日です。
※必要書類については、申請に必要な書類をご覧ください。
申請内容の審査
農業委員会事務局により、申請書の記載内容に誤りや漏れ等がないか審査し、必要に応じて申請者に確認を行います。
農地部会による申請内容の確認
農地部会員による申請内容の確認を行い、総会に上程しても問題ないかを判断します。
農地部会は、毎月１８日ごろに開催します。
総会での審議
全農業委員が参加する総会において申請内容の審議を行います。
証明書の発行
総会後３営業日までに証明書を発行します。証明書ができあがりましたら、申請者様あてに連絡をしますので、農業委員会事務局まで証明書を受け取りに来てください。受け取りの際に、印鑑が必要になりますので、ご持参ください。